頭幾天碰到一個(gè)地級市的裝修公司老板，無意間問了一句：你們?nèi)缃窬鶈?均勻簽單金額)是若干，他的一句輕描淡寫的：12萬，讓我頭腦里，如幻燈篇地放映起這幾年裝修行業(yè)單值的變更：

　　2010年，影象最深入的是：為了一個(gè)10萬的單，計(jì)劃團(tuán)隊(duì)個(gè)人慶祝了一番;

　　2012年，印象比擬深的是：年終總結(jié)：全公司均單初次沖破9萬;

　　2015年，最讓人驚奇的事兒：第一次據(jù)說行業(yè)有均單跨越15萬的裝飾公司;

　　光陰到了2018年，和裝飾公司交換，對20萬如下的票據(jù)，人人已羞于啟口了!

　　作為一個(gè)研討裝修行業(yè)十年的人，裝修單值的瘋長，頭腦里第一反響的不是行業(yè)形式變更：基裝→基裝+主材→束裝(基裝+主材+家居軟飾)，而是賡續(xù)瘋長的裝修價(jià)錢：

　　2、3年前還盛囂的基裝288、388元/㎡，鳴金收兵了;2、3年前688、788元/㎡的裝修套餐，如今沒有裝飾公司提了;1年前的888、998元/㎡的束裝鼓吹，被1288、1388元/㎡代替了……這統(tǒng)統(tǒng)究竟說明了甚么?

　　裝修行業(yè)作為一個(gè)典型的服務(wù)型行業(yè)，本錢上基本上沒有甚么話語權(quán)，任何上下游的跌價(jià)旌旗燈號，都邑疾速通報(bào)到裝修報(bào)價(jià)上，乃至被縮小。

　　在：不能不下跌的人為、節(jié)節(jié)爬升的人工費(fèi)、絡(luò)繹不絕的資料跌價(jià)兇訊、攻其不備的營銷本錢下跌、貌似官樣文章的房租跌價(jià)……眼前，裝飾公司毫無還手之力，只能水長船高，經(jīng)由過程降價(jià)防止喪失!而裝修客戶卻成為了裝修價(jià)錢下跌的終極的“接盤俠”~

　　許多裝修業(yè)主，要不是沒有意想到裝修價(jià)錢下跌之快，要不便因此：沒有光陰斟酌、還必要再想一想、再隨處看看、錢不敷、不發(fā)急入住等來由，而抉擇了將裝修延后、乃至無限期延后!

　　其成果就像因各類緣故原由、來由遲遲不買房異樣，開端的時(shí)刻付全款還差一點(diǎn)，最后變成為了付首付還差一點(diǎn)!

　　裝修也異樣，就拿一套100平方米的屋子，以如今異樣平常裝修品位消費(fèi)15萬(含基裝、資料)、裝修每一年價(jià)錢下跌10-15%(近來5年的裝修價(jià)錢年復(fù)合增長率)算：

　　提早一年裝修，多花1.5-2.25萬，核算成天天多花：41-61元，加之物業(yè)(沒有入住，但物業(yè)費(fèi)得交呀)和屋子折舊(就算是房價(jià)漲了，但屋子應(yīng)用年限縮短了)，天天喪失在50-100元，相當(dāng)于每個(gè)月掙的1500-3000元人為，白掙了!

　　假如在斟酌裝修后，即使不入住，也能夠租進(jìn)來，帶15萬裝修的100㎡的屋子，每個(gè)月房錢就算是在異樣平常的都邑，也有1500-2000元，加之前面的喪失，便是每個(gè)月3000-5000元，相當(dāng)于一個(gè)人一個(gè)月人為白掙了!

　　有許多業(yè)主能夠由于臨時(shí)沒有交房、臨時(shí)沒有拿房、臨時(shí)不入住、臨時(shí)沒有空、資金比擬重要……，在這里給人人保舉兩個(gè)定裝修的辦法，既能防止裝修跌價(jià)帶來喪失，也能夠節(jié)儉裝修用度：

　　辦法一：簽裝修保價(jià)協(xié)定

　　即：固然不頓時(shí)動(dòng)工裝修，但能夠跟裝飾公司把裝修計(jì)劃估算確定了、把條約簽了，附帶和裝飾公司再簽訂一份保價(jià)協(xié)定，協(xié)定劃定：一段光陰(異樣平常是為半年到一年)內(nèi)，不管裝修價(jià)錢呈現(xiàn)任何的下跌，裝飾公司許諾在動(dòng)工時(shí)，裝修估算依照條約估算履行，不得跌價(jià)!

　　裝飾公司有了裝修條約和保價(jià)協(xié)定，就能夠洽購和貯備條約觸及的裝修資料和產(chǎn)物，以此防止跌價(jià)危險(xiǎn);并且一動(dòng)工，統(tǒng)統(tǒng)工地所需資料、產(chǎn)物都是現(xiàn)成的，也能夠保證工程施工周期和順?biāo)?

　　如下是一份業(yè)余的《裝修保價(jià)協(xié)定》范本，掃描下圖二維碼便可下載!

　　辦法二：裝修存款

　　許多銀行(建行、工行)和裝飾公司都供給裝修存款服務(wù)，對付資金重要的客戶，這是最好的抉擇!手續(xù)也比擬簡略，異樣平常由裝修公司贊助解決，客戶不花光陰和精神!

　　今朝市面上的裝修存款，額度異樣平常在15萬之內(nèi)，年存款利率在6-8%之間，和近幾年裝修價(jià)錢下跌幅度(10%-15%)比擬，現(xiàn)實(shí)是省錢了的!加之裝修后，假如是入住，物業(yè)費(fèi)不白交了;假如是出租，還能夠每個(gè)月1500-3000的房錢收益!

　　固然，如今裝修行業(yè)競爭比擬劇烈，許多裝修公司也供給存款零利錢優(yōu)惠：客戶換存款本錢，利錢由裝修公司承當(dāng)!

　　盼望以上兩個(gè)辦法對人人防止裝修跌價(jià)喪失有贊助!假如有更多、更好的贊助裝修客戶省錢、防止喪失的辦法和倡議，迎接人人能夠留言獻(xiàn)策!